房地产企业是资本的躯体,资本是房地产企业的灵魂 房地产资本致胜时代已经来临!
课程背景
近年以来,在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下, 房地产市场降温趋势明显。2019年7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。伴随着史上最为严厉的房地产行业调控,行业高利润的繁荣过后,进入从良莠并存到优胜劣汰的行业大洗牌时代,房地产企业面临着转型升级的关口,全产业链创新升级的历史大机遇。
※房地产行业正迎来从“卖方市场”到“买方市场”
※从分散到集中、从粗放经营到精细化经营
※房地产行业也将从单一渠道融资逐步转化成为多元化的结构融资
※从房地产基金的如日中天到房地产投资信托方兴未艾
※从房地产股权融资到房地产证券化
※从房地产融资租赁到房地产并购合作
※从境内融资到境外融资
金融业与房地产业的深度融合是不可阻挡的行业趋势!
面对竞争空前激烈的市场新环境,企业发展对领导者素质的要求越来越高,限制企业发展的因素往往不是行业形势,政策变化,而是企业领导者本身,房地产企业老板或者高管要有资本格局、金融思维,也需要从业务型人才转向经营型人才、复合型人才,提升自己的关键领导力,才能在激流勇进的竞争中永远立于不败之地,带领企业迎帆远航!
※如何洞悉经济政策形势,明晰行业发展趋势
※如何坚定战略思想,引领企业更快更远前行
※如何提升格局,建立行业思维,统筹资源与战略匹配
※如何低成本多渠道获取资金
※如何高效获取优质项目且精准研判
※如何在新的融资环境中做好风险防控,合规运营
这些都是地产企业领导者需要持续学习并带领企业做大做强的关键!
项目特色
教学模式:传承北京大学先进的教学理念, 领导力提升课程+金融创新课程+第二课堂+标杆项目参访
课程内容:课程分为管理和金融两部分,管理课程旨在领导力提升,明道、取势、优术、树人。金融课程旨在房地产专业能力提升,募、投、管、退,理论与实践相结合。
专业师资:管理课部分由北京大学教授亲自授课,正本清源;金融课部分由政府部门相关领导和行业专家授课,实操落地。
资源对接:平台成立亚太基金,整合数十家金融机构和标杆房企资源对接,国家开发银行、工商银行、建设银行、鼎信长城、信保基金、万科地产、恒大地产、碧桂园、雅居乐、华桥城、融创地产等。
设计理念
北京大学房地产研究课题组经过多年的理论和实践探索,总结形成了未来社会“房地产决策者能力模型”这个较为成熟的理论。房地产在当前环境下,其决策层应当具备以下三项基本的能力,才能适应未来的发展。
领导力课程体系 以西方管理学理论与方法为基础,结合中国企业特点,聘请国际国内顶级领导力专家与标杆房企核心高管授课,系统塑造领导者的自我认知与领导力,为地产行业输出更多优秀的管理者。
地产金融课程体系 从最前沿的案例解析,最实用的操作分享,学习系统的房地产开发投融资运作理念、流程、方法及经验,帮助学员拓宽地产金融视野,系统学习地产金融技能!
课程安排
领导力·素养提升篇 管理者个人素养夯实与提升 | |
明道--自我认知、共启愿景、领军之道 | 取势--应势而为、创新开拓、有效决策 领导者的战略思维 |
优术--塑造组织、建立机制、使众人行 | 树人--选贤任能、培养下属、激励团队 |
金融·资本致胜篇 房地产金融创新与资本运作 | |
房地产金融行业政策分析及投资决策 | 房地产投资项目分析及不同产品的投资策略 |
房地产开发全流程融资模式与策略创新 | 新形势下房地产股权和资产并购 |
房地产私募基金实践和创新 | 房地产资产证券化实践和创新 |
房地产轻资产模式和管理 | 房地产(存量)资产管理 |
房地产企业风险管理 | 房地产企业财务管理 |
师资力量
仇保兴:国务院参事,原住房和城乡建设部副部长
贾 康:全国政协委员,财政部财政研究所原所长
董志勇:北京大学经济学院党委书纪、院长
何晓峰:北京大学经济学院教授
杨 壮:北京大学国家发展研究院BiMBA商学院联席院长,著名领导力专家
王跃生:北京大学国际经济研究所所长
欧阳良宜:北京大学汇丰商学院金融学副教授
冯 科:北京大学经济学院教授
房西苑:北京大学教授,北京大学国情研究中心研究员
林 维:中国社科院大学副校长,原最高人民法院民事厅副厅长
秦 虹:中国人民大学教授,原住建部政策研究中心主任
陈 淮:中国城乡建设经济研究所所长
孟晓苏:中房集团理事长,幸福人寿监事长、汇力基金董事长
陈 平:万达集团副总裁,原万达学院院长
宋 杰:国家开发银行总专家,PPP项目投融资专家
吴坤岭:天禄基金总裁,原国美地产总经理
张 健:盛世神州基金合伙人,瑞轼投资总裁
李 杰:浙江金汇信托股份有限公司常务副总裁
慈 锋:中粮信托有限责任公司产业资本部总经理
何 欣:原碧桂园营销学院院长,原万达学院教学副总,原华润置地培训总监
王少鹏:知名上市地产集团核心高管,房地产行动学习专家,房地产分布式组织专家
沈小斌: 中国 6P领导力首席顾问,国内著名领导力与项目管理专家,第一领导力中心创始人
学习对象
a.房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者;
b.金融机构决策者;
c.投资公司、资产管理董事长、总裁。
入学流程
01申请材料 02资格审核 03录取通知 04缴纳学费
学 制:学制一年(共12次课),每月集中授课2天;
学 费:人民币 4.98 万元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、教学管理费、拓展培训费;学期期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理)
地点:北京
全国免费报名咨询热线:400-061-6586
1.填写报名表:从页面中下载报名表,详细填写后致电:400-061-6586进行传真确认
2.校方发放录取通知书:审核工作一般在 3-5 个工作日内完成,审核通过后,学校会给学员发正式的录取通知书,并电话和学员进行确认
3.学员汇款:收到通知书后 5 个工作日内,学员按照通知书上所写明细,给学校汇款,并电话 400-061-6586 进行确认
4.校方发放上课通知书:收到汇款底单后,学校会在开课前一周或两周,给学员发上课通知书,学校路线图等资料。学员需要预定住宿的,要和教务老师提前两周电话预定
5.学员报到:开课前一天全天为报到时间,学员持录取通知书上所要求携带的资料来校进行报到,领取教材讲义,入住宾馆
6.正式开学